В России меняют дорожную карту развития ипотечных ценных бумаг

В Минфине и Центробанке РФ согласовали «дорожную карту» развития для ипотечных ценных бумаг, но эта работа в итоге свелась к продвижению однотраншевых вариантов с поручительством госкорпорации. Ожидается, что спрос на эти бумаги обеспечит государству выгоды — будет возможно инвестировать в эту систему пенсионные накопления, а также их могут покупать государственные компании и корпорации. Чиновники уверены, что это сможет привлечь в ипотечную систему порядка 7 трлн рублей. Однако далеко не все эксперты считают эту идею хорошей.

Законопроект позволит снижать проценты по ипотеке, и привлекать деньги в систему, когда только что выдали кредиты. Такой инструмент для привлечения денег — это облигации, которые будут выпускаться под права требования по выданной ипотеке. Также ИЦБ предлагается под гарантии Дом.РФ вносить в список разрешенных для инвестирования активов средства пенсионных накоплений.

На сегодня ИЦБ в основном делят два государственных банка — ВТБ и Сбербанк. Для того, чтобы привлечь внимание инвесторов к данным ценным бумагам, будут внесены изменения соответствующих поправок в законодательство о банкротстве, что обособит имущество, составляющее ипотечное покрытие.