Выгодней ли ипотека, чем долгосрочная аренда?

Аналитики Росбанка провели исследования в сфере недвижимости. Их задачей было выяснить, что сегодня правильней: покупать жильё в ипотеку или оформлять его долгосрочную аренду? Результаты многих поразили.

 

За основу бралось условие, что цены на жильё в России и ставки его аренды останутся неизменными в течение следующих нескольких лет. Если это условие будет соблюдено, то покупать в ипотеку гораздо выгодней, чем снимать квартиру на длительный период.

 

Выяснилось, что в городах-миллионниках покупать квартиры выгодней, чем арендовать их. В учёт брались усреднённые показатели рынка:

  • стоимость объектов недвижимости;
  • цена длительной аренды;
  • ставки по ипотечныму кредитованию;
  • доходность долгосрочных вкладов.

 

Сегодня арендовать жильё выгодно в столице. Всего несколько лет назад картина была иной. Анализ, который проводился в 2013-м, показывал, что в мегаполисах РФ выгоднее было снимать жильё, чем покупать его в кредит.

 

Условия, которые брались за основу, могут измениться. Это становится понятным, стоит лишь вспомнить, сколько кризисов произошло в РФ за последние годы. Волатильность экономики может привести к существенному падению цен на квадратные метры. Об этом говорят все опрошенные аналитики РБК.

Добавить отзыв

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *